1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen „Immo Portfolio – Immobilienfotografie Dominik Werner“ (nachfolgend „Anbieter“) und seinen Kunden (nachfolgend „Kunde“), insbesondere für Makler, Bauträger, Immobilienverwalter sowie Privatpersonen.

2. Leistungen

Der Anbieter erbringt Dienstleistungen im Bereich Immobilienfotografie, einschließlich Fotoaufnahmen, Nachbearbeitung und auf Wunsch ergänzender Leistungen wie Luftaufnahmen. Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus dem individuellen Angebot oder der Beschreibung auf der Webseite www.immo-portfolio.com.

3. Vertragsschluss

Ein Vertrag kommt zustande durch schriftliche oder mündliche Annahme eines Angebots, eine Buchung über die Webseite oder sonstige eindeutige Beauftragung durch den Kunden. Änderungen oder Ergänzungen bedürfen der Textform.

4. Preise und Zahlung

Alle Preise verstehen sich in Euro zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Vergütung richtet sich nach dem individuell vereinbarten Honorar oder – sofern nichts anderes vereinbart wurde – nach der aktuellen Preisliste auf der Webseite. Die Zahlung ist innerhalb von 7 Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzug fällig.

5. Urheberrecht und Nutzungsrechte

Der Anbieter bleibt Urheber aller erstellten Fotografien. Mit vollständiger Bezahlung erhält der Kunde ein einfaches, nicht übertragbares Nutzungsrecht zur Verwendung der Bilder im Rahmen der Immobilienvermarktung (z. B. Online-Portale, Exposés, eigene Webseite).

Jede darüber hinausgehende Nutzung – insbesondere die Weitergabe an Dritte oder Verwendung für andere Projekte – bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters.

6. Termine, Stornierung und Versäumnisregelung

6.1. Stornierung durch den Kunden

Eine kostenfreie Stornierung des Termins ist bis spätestens 24 Stunden vor dem vereinbarten Aufnahmetermin möglich. Bei späterer Absage oder Nichterscheinen wird eine Ausfallpauschale in Höhe von 75 € netto zuzüglich gegebenenfalls angefallener Fahrtkosten berechnet.

6.2. Verspätungen und Wartezeiten

Bei einer durch den Kunden verursachten Verzögerung von mehr als 30 Minuten ist der Anbieter berechtigt, den Termin abzusagen oder die Wartezeit mit 45 € netto pro Stunde in Rechnung zu stellen.

6.3. Nicht-Zugänglichkeit des Objekts

Ist das Objekt zum vereinbarten Zeitpunkt nicht zugänglich (z. B. fehlender Schlüssel, Anwesenheit von Mietern, Baustelle), gilt der Termin als versäumt. Es wird eine Ausfallpauschale gemäß Punkt 6.1 fällig.

7. Abnahme und Reklamation

Gelieferte Bilddaten gelten als abgenommen, wenn der Kunde nicht innerhalb von 5 Werktagen nach Zugang schriftlich erhebliche Mängel rügt. Der Anbieter ist im Falle berechtigter Reklamationen zur Nachbesserung berechtigt.

8. Haftung

Der Anbieter haftet nur für Schäden, die vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht wurden. Für einfache Fahrlässigkeit haftet er nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und nur für den typischen, vorhersehbaren Schaden.

Für Schäden infolge unzureichender Vorbereitung des Objekts (z. B. Unordnung, bauliche Mängel, fehlendes Licht) übernimmt der Anbieter keine Haftung.

9. Nutzung der Aufnahmen zu Eigenwerbezwecken

Der Anbieter ist berechtigt, die im Rahmen des Auftrags erstellten Aufnahmen zeitlich und räumlich unbegrenzt zur Eigenwerbung zu nutzen. Dies umfasst insbesondere die Veröffentlichung auf der eigenen Webseite, in sozialen Medien, in Präsentationen, Portfolios und Printmaterialien.

Die Veröffentlichung erfolgt unter Wahrung berechtigter Interessen des Kunden sowie gegebenenfalls betroffener Dritter. Aufnahmen mit erkennbarem Personenbezug oder sensiblen Inhalten werden nur nach vorheriger Zustimmung veröffentlicht. Der Kunde kann der Nutzung zu Eigenwerbezwecken jederzeit für die Zukunft schriftlich widersprechen.

10. Datenschutz

Die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt ausschließlich gemäß den geltenden Datenschutzgesetzen. Weitere Informationen sind der Datenschutzerklärung unter www.immo-portfolio.com/datenschutz zu entnehmen.

11. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.

Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Anbieters.